Tạo kỷ luật về tài chính cho bản thân là bước quan trọng để biến giấc mơ trở thành hiện thực. Người mua sẽ phải thanh toán một khoản trước cho ngôi nhà cần mua hoặc thanh toán toàn bộ. Nếu như trả trước thì mức tiền chiếm khoảng 10-25% giá trị căn hộ, còn lại sẽ được trả góp. Tuy nhiên để có được khoản tiền thanh toán trước, bạn phải cắt giảm các chi tiêu lãng phí, trả hết mọi khoản nợ và cố gắng tăng thu nhập.

2. Lập kế hoạch chi tiêu, cắt bớt khoản lãng phí

Trước khi chuẩn bị mua nhà cần xác định rõ số tiền bạn tiêu hàng tháng là gì như thuê nhà, mua sắm, ăn uống, giải trí. Sau đó, phân loại  khoản chi tiêu và xác định rõ các chi phí và lập kế hoạch chi tiêu theo tháng. Trong thời đại ngày nay, không cần dùng giấy bút mà có rất nhiều ứng dụng trên di động để nhập các khoản chi tiêu hàng ngày và theo dõi túi tiền. 

Mua nhà thời trẻ sẽ có nhiều lợi ích nhưng phải cắt giảm các chi tiêu lãng phí, trả hết mọi khoản nợ và cố gắng tăng thu nhập

Kế hoạch chi tiêu giúp tránh những khoản không cần thiết và lãng phí. Bạn không cần phải nhịn ăn nhịn mặc mà chỉ cần giảm bớt chi tiêu. Ví dụ như một tháng đi ăn ngoài 10 lần thì bây giờ cắt giảm còn 5-6 lần sẽ giúp tiết kiệm, hay thay vì mua đồ ăn sẵn thì nên tự nấu sẽ rẻ hơn... 

3. Tìm hiểu về ngôi nhà mơ ước

Tất cả chúng ta đều mơ ước sở hữu nhà, nhưng cần tính toán xem muốn mua chung cư hay nhà riêng, căn nhà có bao nhiêu phòng, ngoài nhà cần tiện ích gì như chỗ đỗ xe, bể bơi... vị trí căn nhà ở ngoại ô hay là trong thành phố.

Chi phí mua nhà ở mỗi nơi là khác nhau và phụ thuộc vào các yếu tố nói đến ở trên. Ví dụ nhà ở ngoại ô chắc chắn sẽ rẻ hơn nhà ở nội thành dù cùng kích thước. Biết được các yếu tố trên, bạn sẽ xác định số tiền cần tiết kiệm. Điều quan trọng là phải xác định mức giá phù hợp khả năng tài chính của bản thân. Có người mua nhà quá đắt nhưng túi tiền có hạn nên lâm vào cảnh khó khăn.

4. Đừng chỉ tiết kiệm hãy đầu tư

Cần xác định vay tiền ở ngân hàng nào để mua nhà, số tiền lãi phải trả và có ưu đãi trong mấy năm đầu hay không và bao giờ sẽ "thả nổi"...

Nếu như chỉ cất những gì kiếm được vào túi để tiết kiệm có thể chẳng mang về nhiều tiền như mong muốn. Nếu có thể hãy cân nhắc đầu tư khoản tiền đó. Giả sử biết tính toán và chọn kênh đầu tư hợp lý, từ khoản tiền ban đầu, bạn sẽ thu về tiền lãi gấp nhiều lần số ban đầu. 

5. Xác định số tiền cần dành dụm cho tương lai

Hiện nay, nhiều người trẻ chọn mua nhà theo cách trả góp một phần. Trước khi mua hãy xác định số tiền cần trả mỗi tháng cho khoản vay của mình. Khi có con số chính xác, bạn sẽ biết được cần chuẩn bị bao nhiêu tiền cho tương lai ngay cả trước khi vay. Đây là cách chuẩn bị tốt về tài chính trước khi vay mua nhà. 

6. Cải thiện điểm tín dụng

Điểm tín dụng tốt giúp bạn đủ điều kiện vay mua nhà. Nếu khoản nợ cá nhân, nợ thẻ tín dụng nhiều sẽ ảnh hưởng đến việc ngân hàng có quyết định cho vay hay không và số tiền vay bao nhiêu. Cách cải thiện điểm tín dụng là thanh đầy đủ các khoản nợ. 

7. So sánh các khoản cho vay mua nhà

Ngoài nghiên cứu, tìm hiểu về căn nhà định mua, bạn nên tìm hiểu các gói cho vay mua nhà của ngân hàng. Nếu muốn hiểu rõ, nên liên hệ phía ngân hàng để có được tư vấn cụ thể. Từ các tư vấn này sẽ xác định vay ở ngân hàng nào, số tiền lãi phải trả và có ưu đãi trong mấy năm đầu hay không và bao giờ sẽ "thả nổi"...

Kim Ngân (Theo Financialexpress)

Sai lầm đầu tư: Nhà đất ‘căng hơi’ chớ dại đu đỉnh

Đầu tư bất động sản có thể làm giàu với suy nghĩ rằng mua đất không bao giờ lỗ giá rồi cũng sẽ lên khiến nhiều người "nhảy vào", nhưng nếu như không tỉnh táo, am hiểu thị trường và có kế hoạch sẽ thất bại gánh lỗ.

Thúc đẩy du lịch dịp cuối năm

Giải marathon quốc tế TP.HCM Techcombank 2017 là chương trình đầu tiên trong kế hoạch tổ chức các sự kiện du lịch thể thao thường niên của thành phố, hướng tới xây dựng hình ảnh điểm du lịch “Hấp dẫn - Thân thiện - An toàn” đối với du khách.

Trong buổi họp báo ra mắt giải, ông Bùi Tá Hoàng Vũ, Giám đốc Sở Du Lịch TP.HCM chia sẻ: “Giải Marathon Quốc tế TP.HCM Techcombank 2017 là sự kiện du lịch thể thao, với mong muốn tạo ra những tác động lớn về du lịch cho thành phố, cũng như những hoạt động khác thông qua du lịch”.

Cuối năm là thời điểm vàng đối với ngành du lịch. Ngoài hoạt động truyền thống, việc tổ chức một giải đấu thể thao mang tính cộng đồng cao như marathon sẽ giúp TP.HCM thu hút nhiều du khách trong cũng như ngoài nước tới tham gia thi đấu và trải nghiệm du lịch.

Ban Tổ chức giải khéo léo lồng ghép vào lộ trình thi đấu các tuyến đường, địa điểm và công trình kiến trúc gắn liền với lịch sử hình thành và phát triển của thành phố, giúp các VĐV và người hâm mộ có cơ hội trải nghiệm về văn hóa con người nơi đây. Những địa danh khó bỏ qua đối với bất cứ ai đến với TP.HCM như Thảo Cầm Viên, Dinh Độc Lập, hầm Thủ Thiêm hay tòa nhà Bitexco…đều sẽ xuất hiện trên đường chạy của các runner.

Du lịch thể thao đang là xu thế của thời đại. Các giải marathon lớn, danh tiếng có thể mang lại nhiều doanh thu cho các địa điểm tổ chức như Boston, New York, London, Singapore, Hong Kong… Các giải này được duy trì thường niên, và mỗi người chạy luôn háo hức tham gia tranh tài để hội ngộ bạn bè và tăng thành tích của bản thân qua mỗi năm.

Dấu ấn tiên phong

Theo thông tin từ lãnh đạo TP.HCM, giải chạy này sẽ được duy trì hàng năm, trở thành một hoạt động biểu tượng để cổ vũ tinh thần rèn luyện nâng cao sức khỏe của mọi người và đưa TPHCM thành điểm đến “Hấp dẫn - Thân thiện - An toàn” với du khách.

TP.HCM đã từng tổ chức nhiều giải chạy việt dã. Tuy nhiên đây là lần đầu một giải marathon quy mô lớn được tổ chức theo tiểu chuẩn quốc tế, thu hút các vận động viên chuyên nghiệp cũng như nghiệp dư trong nước và quốc tế. Đồng thời, đây cũng là lần đầu tiên thành phố có kế hoạch xây dựng một giải lớn thường niên.

Để làm được điều này, giải nhận được sự ủng hộ của nhà tài trợ là ngân hàng Techcombank với mong muốn kiến tạo giải thành biểu tượng mang dấu ấn riêng của thành phố, đồng thời thúc đẩy các giá trị sống tích cực hơn cho cộng đồng.

Ông Nguyễn Lê Quốc Anh, Tổng Giám đốc Ngân hàng Techcombank cho biết một trong những lý do Techcombank quyết định tài trợ giải là những giá trị mà marathon có thể mang lại cho mỗi cá nhân và cả cộng đồng. Đó chính là sự bền bỉ, không ngừng vận động, tinh thần lạc quan tích cực, bứt phá các giới hạn. Những giá trị này luôn được Techcombank xây dựng trong ngân hàng, khuyến khích trong tập thể nhân viên, đồng thời nhân rộng ra cộng đồng.

“Các hoạt động thể thao, trong đó có marathon, luôn là phong trào sôi nổi của cán bộ nhân viên Techcombank. Khi cùng luyện tập và thi đấu, cán bộ nhân viên Techcombank vừa rèn luyện sức khỏe, vừa tạo được môi trường làm việc tích cực. Mọi người đều cảm thấy khỏe khoắn, năng động và có cảm hứng làm việc, có ý chí vươn lên và không ngừng đặt ra những mục tiêu mới. Techcombank muốn thúc đẩy những giá trị sống tích cực này trong cộng đồng, đặc biệt là giới trẻ hiện nay”, ông Quốc Anh cho biết.

Tổng Giám đốc Techcombank Nguyễn Lê Quốc Anh tiết lộ sẽ tham gia thi đấu ở cự ly dài nhất là 42,195 km. Là một người chạy nghiệp dư, ông tâm sự marathon đã giúp ông thay đổi theo hướng tích cực hơn như cải thiện sức khỏe, trí tuệ minh mẫn, tinh thần sảng khoái để làm việc tốt hơn.

Bước chạy nhân ái

Marathon không chỉ là một đường chạy, mà là nơi thử thách giới hạn bản thân, đòi hỏi con người phải luôn tiến về phía trước. Chinh phục những cự ly dài hơn, xa hơn đòi hỏi mỗi người phải biết lập ra kế hoạch, bền bỉ phấn đấu, kiên trì để hoàn thành mục tiêu, có tư duy cấp tiến. Đó cũng là những nền tảng cơ bản để tạo dựng nên một doanh nghiệp vững chắc, có văn hóa trong tổ chức.

Đặc biệt, nhằm kết nối đam mê của mỗi cá nhân với những mục tiêu chung, Ban Tổ chức giải cho biết mỗi km đường chạy của một VĐV hoàn thành cự ly thi đấu và về đích trong thời gian quy định hợp lệ sẽ mang lại 10.000 VND đóng góp vào Quỹ Vì người nghèo của TPHCM. Đây là số tiền được BTC và đơn vị tài trợ chính của giải là Ngân hàng Techcombank trích từ lệ phí tham gia giải của các VĐV, giúp mỗi bước chạy thêm ý nghĩa.

Doãn Phong